⑴ 工商银行房贷提前还款app怎么操作
1、先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。2、要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。3、致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。4、预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。5、填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。6、借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。提前还款利息怎么计算?根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
⑵ 工商银行APP如何预约提前还房贷
请您登录手机银行，在“最爱-贷款-我的贷款”栏目下查看可预约提前还款的一手房、二手房贷款合同，并根据页面提示办理提前预约还款申请。温馨提示：1.线上预约提前还款功能开通品种及违约金收取情况以当地贷款经办行答复为准。2.您可与客户经理或贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。请您关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询网点经办网点联系方式。（作答时间：2020年6月30日，如遇业务变化请以实际为准。）
