㈠ 资产基础评估方法需要收集哪些资料
一、综合类资料 1. 资产占有方章程、合作协议或合同复印件； 2. 委托方（任子行）和资产占有方（任网游）营业执照、国税、地税登记证复印件； 3. 资产占有方成立时的验资报告； 4. 委托方和资产占有方近三年审计报告和财务报表（盖红章）； 5. 资产占有方项目的可行性研究报告及有关主管部门的批复； 6. 委托方和资产占有方概况介绍资料及进行资产评估有关事项说明（主要内容见附件：关于进行资产评估有关事项的说明）； 7. 委托方和资产占有方承诺函（评估机构提供格式）； 8. 与评估目的对应的经济行为文件（董事会决议、意向书等）及批复； 9. 对资产占有方生产经营有重大影响的国家有关政策法规； 10. 资产占有方最新组织架构图； 11. 资产占有方正在进行的或未执行的法律诉讼或债务纠纷的详细资料； 12. 资产占有方抵押和担保情况调查表； 13. 近二年内的资产评估报告； 14. 委托方和资产占有方认为必要的其他资料（高新技术企业认证等）。 二、专业资料部份（以下由资产占有方提供） 1.完整填报成本法评估明细表（评估机构提供格式） 2. 完整填报收益法评估明细表（评估机构提供格式） 3．企业的历史沿革（发展过程） 4. 企业自成立至今涉及股权转让的相关资料（如股东会决议、股权转让协议等）； 资产评估资料清单2 5．企业所生产的产品的详细情况 ： （1）企业所生产的主要产品详细名称、功能简介相关资料； （2）主要产品在行业中的地位及发展状况和前景（附相关资料）、国内行业现状的有关说明及相关资料； （3）企业所生产的产品的商标状况（包括商标名称、注册地点、注册时间）、产品专利证、知识产权证、国家安全许可证、ISO9000、GMP等其他证书； （4）所生产产品的销售单价及所占市场份额、区域分布情况； （5）所生产产品的成本构成，涉及知识产权研发的，提供研发费用摊入成本的相关说明； （6）前10名销售客户及其基本情况简介及长期有效的购销合同（或合作协议、合作意向书）； 6．企业内部管理制度、核心技术、研发状况、业务创新模式、信息技术（网站）、销售网络、特许经营权、管理层构成等经营管理状况； 7．企业职工素质及构成情况说明； 8．季节或周期因素对企业运营的影响； 9．企业运营常规流程说明； 10．影响企业生产经营的宏观和区域经济因素； 11.企业面临的竞争状况，优势及劣势，风险及对策，未来的市场占有情况预测； 12.其他需要说明的企业状况。 附件 ：成本法评估明细表（电子版）
㈡ 谁能告诉我注册资产评估需要哪些资料,我是一名大学生即将毕业,已有初级证书,需要哪些证明材料报
1、《注册资产评估师注册申请表》；2、注册资产评估师全国统一考试全科合格证明或认定批准文件；3、注册申请人与所在资产评估机构签订的有效劳动合同复印件；4、社会人才交流机构出具的注册申请人人事档案存放证明复印件或者劳动、人事部门出具的退休证明复印件。属农业户口的，应当提交户口复印件；5、资产评估机构出具的注册申请人符合本办法第六条第（四）项规定条件的证明和参与资产评估项目清单；6、由2名具有良好职业道德记录的注册资产评估师出具的注册申请人专职从事资产评估业务时间的证明；7、注册申请人身份证件复印件、最高学历证书复印件及专业技术职称证书复印件、注册资产评估师岗前培训结业证书复印件。
㈢ 股权资产评估需要提供哪些资料
企业股权评估需提供的主要资料1、持有股权比例相关文件(合同、章程等)；2、被投资企业营业执照(复印件)；3、被投资企业近五年会计报表(负债表、损益表、现金流量表、费用表)；4、被投资企业简介(成立时间、生产时间、生产规模、资产状况、人员构成等)；5、被投资企业资产权属证(复印件)；6、被投资企业主要债权、债务证明材料(询证函、借款合同等)；7、被投资企业主要实物资产明细(名称、规格、数量、生产商、启用日期等)；8、主要资产像片、图片。一定要找证券从业资格的评估公司来做！ 水电站股权评估还需提供：1、水电站取水证及上网协议(复印件)；2、前五年发电量、上网电量、上网收入、直供电量、直供电收入；3、支付给村民、有关单位及村、镇政府等补偿费用的协议；4、有关税费(所得税、增值税、营业税及附加、堤围费、印花税、土地使用费、水资源费、上网手续费、房产税、保险费等等)费率及交纳方式；5、被投资企业提取公积金、公益金等比例。
㈣ 开评估公司需要什么条件
法律分析：（一）设立合伙制的资产评估机构具备以下条件： 1、2名以上合伙人。合伙人须是注册资产评估师，执业满3年，且无不良记录； 2、3名以上注册资产评估师； 3、8名以上专业职龄人员，且结构合理； 4、书面合伙协议； 5、合伙人实际出资总额在人民币10万元以上； 6、机构名称符合本办法规定的要求； 7、固定的经营场所和从事合伙经营的必要条件； 8、财政部门规定的其他条件。 （二）设立有限责任公司形式的资产评估机构应具备以下条件： 1、2名以上出资人。出资人须是注册资产评估师，执业满3年，且无不良记录； 2、8名以上注册资产评估师； 3、12名以上专业职龄人员，且结构合理； 4、公司章程； 5、注册资本在人民币30万元以上； 6、机构名称符合要求； 7、固定的经营场所和必要的经营条件； 8、财政部门规定的其他条件。 （三）会计师事务所、财务咨询公司从事资产评估业务的条件： 1、由自然人出资设立，经工商行政管理部门核准注册登记，有营业执照，注册资本符合本办法有关规定； 2、机构的合伙人或发起人中须有一名以上注册资产评估师，且专门从事资产评估业务； 3、机构内设立专职的资产评估部门，配备3名以上注册资产评估师和相应的专业人员，财务独立核算； 4、有与开展评估业务相适应的经营场所和固定的办公地点； 5、财政部门规定的其他条件。 提供材料：申请资产评估资格须提交以下文件： 1、资产评估资格申请书； 2、合伙人协议或公司章程； 3、合伙人、出资人简历； 4、注册资产评估师证书原件和复印件、身份证原件和复印件； 5、专职人员和人才交流中心签定的人事代理协议、与公司签定的劳动合同； 6、评估机构内部管理制度； 7、办公场地的证明； 8、新设立公司提交名称预先核准通知、已设立公司提交营业执照原件和复印件； 9、需要提交的其他材料。
法律依据：《财政部关于印发〈资产评估机构管理暂行办法〉的通知》第一条为加强对资产评估机构的管理，提高资产评估工作质量，保证资产评估机构独立、客观、公正执业，根据国家现行的有关法律、法规，特制定本办法。《财政部关于印发〈资产评估机构管理暂行办法〉的通知》第三条凡从事资产评估专营、兼营业务的资产评估（估价）事务所（公司）、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司等（以下简称资产评估机构）均应执行本办法。本办法所称专营资产评估机构是指以资产评估为主要业务的资产评估（估价）事务所（公司）；兼营资产评估机构是指兼营资产评估业务的会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司等。
㈤ 企业评估需要提供什么资料
1、企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等。
2、企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图、股权结构图。
3、企业章程、涉及企业产权关系的法律文件。
4、企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件。
5、企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件。
6、企业年度、半年度工作总结。
7、与企业生产经营有关的政府部门文件。
8、企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料。
9、企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介。
10、企业产品质量标准，商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等。
11、企业未来五年发展规划。
12、企业未来五年收益预测（C表）以及预测说明。
13、企业历年无形资产投入统计资料（包括广告、参展等费用）；主要客户名单、主要竟争对手名单。
14、企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）。
15、新闻媒体，消费者对产品质量、售后服务的相关报道和评价等信息资料。
(5)资产评估需要哪些文件扩展阅读：
一、企业评估特点
1、两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的。
利用单项资产评估，是一种静态的反映方法。
将企业整体作为评估对象，是一种动态的反映方法。
2、两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的。
美国价值评估理论专家科纳尔认为，企业的价值不仅反映资产的重置成本，而且必须包括十分重要的组织成本，即企业价值=资产重置成本+组织成本。
3、两种评估所反映的评估目的是不相同的。
如果企业的资产收益率与社会（更多的是与行业）平均资产收益率相同，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值应与整体资产评估值趋于一致。
如果企业资产收益率低于社会（或行业）平均资产收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估值高。
反之，如果企业资产收益率高于社会（或行业）平均收益率，整体企业评估值则会高于单项企业评估汇总的价值，超过的部分则是企业商誉的价值。
二、评估意义
1、从并购程序看，一般分为目标选择与评估、准备计划、分开或协议并购实施三个阶段，其中目标选择与评估是并购活动的首要基本环节，而目标评估的核心内容是价值评估,这是决定并购活动是否可行的先决条件。
2、从并购动机上看，并购企业一般是为获得管理、经营、财务上的协同效应，实现战略目标等，但在理论上只要价格合理，交易是可以成交的，因此双方对标的的价值评估是决定是否成交的基础，也是谈判的焦点。
3、从投资者角度看，要并购企业交易价值有利于己方，但由于双方投资者信息掌握不充分，或者主观认识上存在偏差。
因此，在并购过程中，需要对并购企业自身、目标企业及并购后的联合企业进行价值评估，三者既各自独立又相互联系，缺一不可，共同构成了并购中的企业价值评估，对并购决策的成功起着至关重要的作用。
㈥ 资产评估需要哪些材料
贷款卡年审所需资料：1、营业执照正副本 2、组织机构代码证 3、法人身份证 4、基本开户行核准通知书 5、年前度报表（含资产负债表、损益表、现金流量表、现金流量表补充表）6、税务登记证（国税、地税）7、评估后提供评估发票、合同或有效等级证书 8、贷款卡复印件 以上均需复印件加盖公章 评估所需资料：1、企业章程 2、企业法人营业执照复印件 3、税务登记证复印件 4、贷款卡复印件 5、近三年审计年度报表（含附注）6、近期财务报表7、验资报告 以上凡要提交报表的地方，建议直接使用公司的审计报告。
㈦ 企业进行资产评估、转让需要准备的证明文件有哪些
最好找证监会和财政部授予的证券期货评估资质的机构来做啊！这些机构属于全国范围执业的，很多机构都是当地财政局授予的资质，没办法做全国的评估，还有一点，如果不找证券资质的评估机构，以后企业准备上市的时候还需要复评。我们是有证券资质,国内最高资质企业价值评估资料搜集目录1．企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等；2．企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图、股权结构图；3．企业章程、涉及企业产权关系的法律文件；4．企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；5．企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件；6．企业年度、半年度工作总结；7．与企业生产经营有关的政府部门文件；8．企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料；9．企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介；10．企业产品质量标准，商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等；11．企业未来五年发展规划；12．企业未来五年收益预测（C表）以及预测说明；13．企业历年无形资产投入统计资料（包括广告、参展等费用）；主要客户名单、主要竟争对手名单；14．企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）；15．新闻媒体，消费者对产品质量、售后服务的相关报道和评价等信息资料；16．企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书；17．企业形象宣传、策划等相关资料；18．企业现有技术研发情况简介及技术创新计划；19所有长期投资的章程，被投资单位企业法人营业执照、基准日及前三年的会计报表；20．其它企业认为应提供的资料；21．企业承诺书；.22、企业非经营性资产清查材料；企业开展价值评估的作用（一）企业价值最大化管理的需要企业价值评估在企业经营决策中极其重要能够帮助管理当局有效改善经营决策。企业财务管理的目标是企业价值最大化，企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值。价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理；可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。我国现阶段会计信息失真，会计信息质量不高，在实质上影响了企业财务状况和经营成果的真实体现。会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业的实际价值并不等于企业的帐面价值。企业通过帐面价值的核算，常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富——无形资产的价值进行确认。这就引申出MBO实施过程中很关键的一个环节——目标公司的价值评估,即管理层对所服务企业的估价,其中不仅包含对企业有形资产的估值，也涵盖对技术、管理、企业、人才等无形资产的评估。因此，企业价值评估帮助企业对这些会计失真信息予以关注、认真核实，充分了解会计失真信息因素，并进行正确的处理，以克服因会计失真信息导致的其他资产评估结果不实的情况。避免导致企业价值被异化，影响了企业价值的准确性。重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理，企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的投资与融资决策，不断提高企业价值，增加所有者财富。（二）企业并购的需要企业并购过程中，投资者已不满足于从重置成本角度了解在某一时点上目标企业的价值，更希望从企业现有经营能力角度或同类市场比较的角度了解目标企业的价值，这就要求评估师进一步提供有关股权价值的信息，甚至要求评估师分析目标企业与本企业整合能够带来的额外价值。同时资本市场需要更多以评估整体获利能力为代表的企业价值评估。在现实经济生活中，往往出现把企业作为一个整体进行转让、合并等情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等等，都涉及到企业整体价值的评估问题。在这种情况下，要对整个企业的价值进行评估，以便确定合资或转卖的价格。然而，企业的价值或者说购买价格，决不是简单地由各单项经公允评估后的资产价值和债务的代数和。因为人们买卖企业或兼并的目的是为了通过经营这个企业来获取收益，决定企业价格大小的因素相当多，其中最基本的是企业利用自有的资产去获取利润能力的大小。所以，企业价值评估并不是对企业各项资产的评估，而是一种对企业资产综合体的整体性、动态的价值评估。而企业资产则是指对企业某项资产或某几项资产的价值的评估，是一种局部的和静态的评估。
㈧ 成立资产评估公司都需要那些东西
申请设立有限责任公司制资产评估机构的条件及审批程序一、有限责任公司制资产评估机构审批依据财政部《资产评估机构审批管理办法》(中华人民共和国财政部令第22号)及其他有关法律、法规。二、有限责任公司制资产评估机构设立条件设立有限责任公司制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：（一）有2名以上股东；（二）有8名以上注册资产评估师（含股东）；（三）注册资本为人民币30万元以上。三、股东条件（一）持有中华人民共和国注册资产评估师证书（以下简称注册资产评估师证书）；（二）取得注册资产评估师证书后，在资产评估机构从事资产评估业务3年以上并且没有不良执业记录；（三）在本资产评估机构（含分支机构）注册，并专职从事资产评估工作。（四）非注册资产评估师的自然人担任资产评估机构股东的，应当符合下列条件：1、专职在资产评估机构工作；2、具有大学本科以上学历；3、从事会计、财务、经济、管理、法律、工程技术等相关专业（以下简称资产评估相关专业）管理工作八年以上，或具有上述专业高级职称；4、职业道德良好，未在资产评估相关专业工作中受过行政处罚、行业惩戒，未受过刑事处罚；5、经全体股东同意，并由资产评估机构全体职工讨论通过；6、所持资产评估机构出资额应当低于股东平均持股水平，且不得高于10%；7、参加过资产评估协会举办的专项培训，并考核合格。资产评估机构的股东应当加入中国资产评估协会，接受行业自律管理四、注册资产评估师条件（一）持有中华人民共和国注册资产评估师证书；（二）在资产评估机构专职执业；五、其他专职从业人员条件在资产评估机构专职执业。六、法定代表人条件公司制资产评估机构的法定代表人应当由该机构持有注册资产评估师证书的股东担任。七、审批程序（一）设立公司制资产评估机构，应当由全体股东共同做出决议，向省财政厅提出申请，（二）按申请设立公司制资产评估机构材料目录和参考文本格式提交有关申请材料，申请人应对申请材料的真实性负责。申请材料一式三份报送省财政厅，同时抄送省资产评估协会一份。（三）省财政厅对申请人提交的申请材料进行审查。依法做出受理或者不予受理的决定，出具加盖省财政厅专用印章和注明日期的书面凭证。对于申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应当在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对申报材料齐全的，收到申请材料之日即为开始受理。（四）省财政厅在受理申请后，将申请材料中有关资产评估机构名称、股东、注册资产评估师执业资格及执业时间等情况予以披露。（五）省资产评估协会应在10个工作日内，对申请材料中须由协会负责核实的内容提出意见，反馈给省财政厅。（六）省财政厅自受理设立资产评估机构申请之日起20个工作日内，按照规定对申请材料进行审核，做出批准或不予批准的决定。20个工作日内不能做出决定的，经本行政机关负责人批准，可以适当延长，但最长不超过10个工作日。（七）省财政厅做出批准设立资产评估机构决定的，应当向申请人出具批准文件。（八）申请人持批准文件到工商行政管理部门办理完成注册登记后，应当向省财政厅申领资产评估资格证书，同时将营业执照复印件以及在工商行政管理部门备案的公司章程报省财政厅备案。省财政厅依法做出不予批准设立资产评估机构决定的，应当书面通知申请人，说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。（九）省财政厅批准设立资产评估机构的，应当将批准文件及申请材料报财政部备案，同时将批准文件抄送省资产评估协会和中国资产评估协会。财政部发现审批不当的，责令省财政厅纠正。八、合并或者分立后存续的资产评估机构应当按规定程序办理变更手续。合并或者分立后新设有限责任公司制资产评估机构的，按照上述规定的程序办理设立手续。
㈨ 做资产评估，企业需要提交哪些资料
主要看是做什么资产评估，例如企业价值企业价值评估资料搜集目录1．企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等；2．企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图、股权结构图；3．企业章程、涉及企业产权关系的法律文件；4．企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；5．企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件；6．企业年度、半年度工作总结；7．与企业生产经营有关的政府部门文件；8．企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料；9．企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介；10．企业产品质量标准，商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等；11．企业未来五年发展规划；12．企业未来五年收益预测（C表）以及预测说明；13．企业历年无形资产投入统计资料（包括广告、参展等费用）；主要客户名单、主要竟争对手名单；14．企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）；15．新闻媒体，消费者对产品质量、售后服务的相关报道和评价等信息资料；16．企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书；17．企业形象宣传、策划等相关资料； 18．企业现有技术研发情况简介及技术创新计划；19所有长期投资的章程，被投资单位企业法人营业执照、基准日及前三年的会计报表；20．其它企业认为应提供的资料；21．企业承诺书；.22、企业非经营性资产清查材料；
㈩ 资产评估需评估单位准备什么资料
主要看评估什么资产？一、整体资产评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证、自然人身份证2、进行资产评估立项的批文3、国有资产产权登记证书4、企业章程、股东会决议5、财务账本、记账凭证（评估人员到现场使用）6、最近一次验资报告、上年度审计报告7、委托方承诺函、资产评估委托方声明书8、签订评估业务约定书（资产）9、评估基准日的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）10、评估基准日各科目明细清单11、评估基准日前3－5年的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）12、现金盘点表13、银行存款对账单、银行存款调节表14、应收票据、应付票据15、往来账协议、函证单16、存货盘点表、购置发票17、长期股权投资协议、被投资单位财务报表18、房屋所有权证、土地使用证（房地产权证），土地出让合同，车辆行驶证19、固定资产盘点表、购置发票20、大型设备购置合同、安装合同、使用说明书21、特殊设备年检证明22、船舶国籍证书、船舶所有权证书、船舶营运证、船舶检验证书簿23、在建工程建造合同、安装合同、施工合同、发票等24、专利权证书、经营许可权证书、非专有技术合同、发票等25、待摊费用原始发票、长期待费用原始发票26、银行借款合同、函证单27、纳税申报表28、关于进行资产评估有关事项的说明29、现场查看记录30、评估报告签收单31、其他相关资料二、单项或组合资产评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证，自然人身份证2、进行资产评估立项的批文3、国有资产产权登记证书4、企业章程、股东会决议5、财务账本、记账凭证（评估人员到现场使用）6、最近一次验资报告、上年度审计报告7、委托方承诺函、资产评估委托方声明书8、签订评估业务约定书（资产）9、评估基准日的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）10、评估基准日评估对象明细清单11、评估基准日前3－5年的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）12、存货盘点表、购置发票13、房屋所有权证、土地使用证（房地产权证），土地出让合同，车辆行驶证14、固定资产盘点表、购置发票15、大型设备购置合同、安装合同、使用说明书16、特殊设备年检证明17、船舶国籍证书、船舶所有权证书、船舶营运证、船舶检验证书簿18、在建工程建造合同、安装合同、施工合同、发票等19、专利权证书、经营许可权证书、非专有技术合同、发票等20、关于进行资产评估有关事项的说明21、现场查看记录22、评估报告签收单23、其他相关资料三、存量房地产评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证、自然人身份证2、房屋所有权证、土地使用证（房地产权证），如果是总证的话，还应包括建筑面积测绘报告书3、土地出让合同及出让金缴费发票4、房屋布局图5、如果已出租，则应提供租赁合同6、签订评估业务约定书（房地产）7、委托评估函8、委托评估房地产清单9、委托评估房地产现场查看记录10、评估报告签收单11、其他相关资料四、在建工程评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证、自然人身份证2、《国有土地使用证》或《房地产权证》3、《建设用地规划许可证》4、《建设工程规划许可证》5、《建筑工程施工许可证》6、《重庆市商品房预售（预租）许可证》7、《重庆市房产面积预测算报告书》8、《关于放弃优先受偿款的承诺函》（由施工单位出具）9、完工交房标准，即估价对象完工后的状况（环境、装修、设施设备），以及交付使用日期的说明10、估价时点估价对象过程形象进度的说明（要与现场情况相符合，一般收监理单位出具）11、总平面规划图及设计说明12、如果是联建项目还需要联建协议13、签订评估业务约定书（房地产）14、委托评估函15、委托评估在建工程清单16、委托评估房地产现场查看记录17、评估报告签收单18、其他相关资料五、高档酒店评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证、自然人身份证、酒店星级证书2、《房地产权证》（或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）及面积测绘报告3、企业近三年财务报表及近三年的营业成本、管理费用、营业费用年度二级明细科目余额4、楼层功能分布表5、与酒店管理公司签订的管理合同，装修基金的提取比例（管理成本的扣除和装修折旧的计算）6、各类固定资产明细科目余额及折旧年限7、酒店土建、装修造价审核报告8、酒店修建完毕交付使用的固定资产交接清单9、签订评估业务约定书（房地产）10、委托评估函11、委托评估房地产清单12、委托评估房地产现场查看记录13、评估报告签收单14、其他相关资料六、土地使用权评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证、自然人身份证2、土地使用证或房地产权证3、出让合同（出让土地）、用地批文（划拨土地）4、《建设用地规划许可证》5、《建设工程规划许可证》（如果已规划建设）6、《建筑工程施工许可证》（如果已开工建设）7、总平面规划图及设计说明（如果已规划建设），有利于报告中对建筑物的详细说明8、宗地控规指标（《规划条件函》）9、《国有土地使用权出让合同》（如果出让金有变动需收集变动前后的出让合同）、《国有土地使用权转让协议》10、土地开发状况及地上建筑物状况11、出让金支付凭证12、土地红线图13、签订评估业务约定书（土地）14、委托评估函15、委托评估房地产清单16、土地使用权现场查看记录17、评估报告签收单18、其他相关资料 注：1、上述资料由评估人员在现场收集（如有则由委托方或权利人盖章），其中承诺函、业务约定书、函证单、关于进行资产评估有关事项的说明、现金盘点表、现场查看记录、委托评估清单、评估报告签收单等由评估机构提供样本2、如果上述清单中未列但足以影响本次资产评估的资料也请委托方或权利人尽量提供3、我公司评估人员对上述资料收集复印件，并核对原件。
