⑴ 建设工程验收及备案资料有哪些
申请材料：1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案申请表1份；2、建设工程规划许可证复印件；3、建筑工程施工许可证复印件；4、建设工程规划验收合格证复印件；5、消防验收合格意见书复印件；6、建设工程竣工验收报告原件；7、建设工程质量监督报告原件；8、施工单位签署的建设工程质量保修书原件；9、住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件；10、工程款无拖欠证明或已按施工合同付款的证明原件；11、建设工程竣工验收备案书4份；12、防雷装置验收合格证复印件；13、缴纳城市建设配套费的发票复印件；14、政府投资或政府占有股份的工程应提供经财政局审查的工程竣工决算书，附财政局出具的《工程竣工决算批复》；申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，加盖单位印章，并提供原件复核。你的工程请了监理公司的话，应当由监理公司组织5方责任主体及建设主管部门开验收会，一致同意验收后，7天内由质安站出具质检报告，你需要在15天内去申请建设行政主管部门备案，否则按《备案管理条例》将重新组织验收或被行政处罚。随便提示下，按以上申请材料（各地建设部门略有不同）准备齐全后，直接去本地政务服务中心建设局窗口，窗口受理后，窗口人员会在法定时限内给你办理一切手续，你等电话拿备案书就可以了。
⑵ 工程竣工验收需要提供哪些资料
1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。
4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。
5、施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。
6、建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。
法规、规章规定必须提供的其他文件。
(2)专项验收认可文件有哪些扩展阅读
制作格式
1、验收备案表（封面）
由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。
2、备案目录（表一）
由备案部门填写。
3、工程概况（表二）
1.其中备案日期：由备案部门填写。
2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）
建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）
建筑工程施工图设计审查报告
4、单位工程验收通知书（表三）
由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。
5、单位工程竣工验收证明书（表四）
1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。
2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；
施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
6、整改通知书（表五）
上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。
7、整改完成报告书（表六）
要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。
8、工程质量监理评估报告（表七）
1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。
2.质量评估意见一栏：
(a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；
(c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；
(d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
3.明确评定工程质量等级。
质量站出具的工程竣工验收内部函件
9、房屋建筑工程质量保修书（表八）
1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。
2.工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。
3.最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。
商品住宅的《住宅质量保证书》
由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加盖公章。
建设工程档案资料接收联系单
市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料
《**市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工备案意见书》
《**市房屋建筑（市政基础设施示通过竣工备案意思书）》
11、有关质量检测和功能性试验资料
提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。
⑶ 竣工验收文件包括哪些文件
1、发出《竣工验收通知书》施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。?2、递交竣工验收资料?竣工验收资料应当包括以下内容：竣工工程概况；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、成品出厂证明和检验报告；施工纪录；装饰装修施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；装饰装修工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记。3、组织验收工作?工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有段方面参加，同监理单位、施工单位一起进行检查验收。?（1）集中、会议，介绍工程概况及施工的有关情况；?（2）分组分专业进行检查；?（3）集中分组汇报检查境况；?（4）提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。4、签发《竣工验收证明书》?在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。5、进行工程质量核定?承监工程的监督单位在受理了竣工工程质量核定任务后，按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给《合格证书》，并说明其质量等级，否则不准投入使用。?6、办理工程档案资料移交?工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工中的情况。?7、办理工程移交手续?在对工程检查验收完成以后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书，办理工程结算手续8、办理工程决算?整个工程项目完工验收，并办理了工程结算手续后，要由建设单位编制工程决算，上报有关部门。至此，整个装饰装修工程的全部过程即告结束。希望我的回答能帮到您
⑷ 验收结论的认可及其他要求
1. 规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。2. 工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。3. 公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。4. 环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。5. 施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。6. 建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。法规、规章规定必须提供的其他文件。
⑸ 工程竣工验收需要提供哪些资料啊
1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。
4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。
5、施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。
6、建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。
法规、规章规定必须提供的其他文件。
(5)专项验收认可文件有哪些扩展阅读
建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
⑹ 房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件有哪些
首先，应先明白什么是竣工验收。竣工验收指的就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收。“全面的验收”不仅仅指的的是工程质量的验收，还包括环保验收、消防验收、防雷验收等项目。另外，房屋建筑工程竣工验收备案是在各专项验收合格的情况下由建设单位携带相关验收合格文件去部门备案，取得《工程竣工验收备案表》。故需要提交的资料主要有以下几个方面：1）工程质量验收方面：工程质量验收一般是由当地质监站监督验收，向质监站提交相关资料，质监站出具《工程质量监督报告》，该质量监督报告就是证明工程质量合格的必备材料，也是竣工验收备案的必备材料；注：向质监站提交的相关资料主要包括：全套施工档案、各参建单位对该工程质量出具的《工程质量检查报告》等。2）节能验收方面：节能验收一般由当地墙改办监督验收，验收合格后由墙改办出具《工程节能验收报告》，该报告便是证明工程节能验收合格的必备材料，也是竣工验收备案的必备材料；3）环保验收方面：环保验收一般由当地环保局监督，施工方提交相关资料，环保局经现场验收合格后出具《环保验收意见》；4）消防验收方面：环保验收一般由当地消防局监督，另外，消防验收不仅仅涉及到房屋建筑工程，还涉及到市政上的消防设施建设，所以在验收时应做好协调工作。施工方提交相关资料，消防局经现场验收合格后出具《消防验收意见》；5）防雷方面验收：防雷验收一般由当地气象局监督，施工方准备相关资料，气象局现场检测验收合格后出具《防雷验收合格报告书》；6）规划方面的验收：规划验收一般由当地规划局监督；规划局会找相关测绘单位对建筑面积、建筑高度进行测量，合格后会出具《工程规划验收认可文件》。
⑺ 工程竣工验收建设单位需要协助施工单位提交的资料清单。
附录A建设工程文件归档范围和保管期限表序号 归档文件 保存单位和保管期限 建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 城建档案馆工程准备阶段文件一 立项文件 1 项目建议书 永久 √2 项目建议书审批意见及前期工作通知书 永久 √3 可行性研究报告及附件 永久 √4 可行性研究报告审批意见 永久 √5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 永久 √6 专家建议文件 永久 √7 调查资料及项目评估研究材料 长期 √二 建设用地、征地、拆迁文件 1 选址申请及选址规划意见通知书 永久 √2 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 永久 √3 拆迁安置意见、协议、方案等 长期 √4 建设用地规划许可证及其附件 永久 √5 划拨建设用地文件 永久 √6 国有土地使用证 永久 √三 勘察、测绘、设计文件 1 工程地质勘察报告 永久 永久 √2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 永久 永久 √3 建设用地钉桩通知单（书） 永久 √4 地形测量和拔地测量成果报告 永久 永久 √5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 永久 长期 √6 初步设计图纸和说明 长期 长期 7 技术设计图纸和说明 长期 长期 8 审定设计方案通知书及审查意见 长期 长期 √9 有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议。 永久 √10 施工图及其说明 长期 长期 11 设计计算书 长期 长期 12 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 永久 长期 √四 招投标文件 1 勘察设计招投标文件 长期 2 勘察设计承包合同 长期 长期 √3 施工招投标文件 长期 4 施工承包合同 长期 长期 √5 工程监理招投标文件 长期 6 监理委托合同 长期 长期 √五 开工审批文件 1 建设项目列入年度计划的申报文件 永久 √2 建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表 永久 √3 规划审批申报表及报送的文件和图纸 永久 4 建设工程规划许可证及其附件 永久 √5 建设工程开工审查表 永久 6 建设工程施工许可证 永久 √7 投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 长期 √8 工程质量监督手续 长期 √六 财务文件 1 工程投资估算材料 短期 2 工程设计概算材料 短期 3 施工图预算材料 短期 4 施工预算 短期 七 建设、施工、监理机构及负责人 1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 长期 √2 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单 长期 长期 √3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单 长期 长期 √监理文件1 监理规划 （1） 监理规划 长期 短期 √（2） 监理实施细则 长期 短期 √（3） 监理部总控制计划等 长期 短期 2 监理月报中的有关质量问题 长期 长期 √3 监理会议纪要中的有关质量问题 长期 长期 √4 进度控制 （1） 工程开工/复工审批表 长期 长期 √（2） 工程开工/复工暂停令 长期 长期 √5 质量控制 （1） 不合格项目通知 长期 长期 √（2） 质量事故报告及处理意见 长期 长期 √6 造价控制 （1） 预付款报审与支付 短期 （2） 月付款报审与支付 短期 （3） 设计变更、洽商费用报审与签认 长期 （4） 工程竣工决算审核意见书 长期 √7 分包资质 （1） 分包单位资质材料 长期 （2） 供货单位资质材料 长期 （3） 试验等单位资质材料 长期 8 （1） 有关进度控制的监理通知 长期 长期 （2） 有关质量控制的监理通知 长期 长期 （3） 有关造价控制的监理通知 长期 长期 9 合同与其他事项管理 （1） 工程延期报告及审批 永久 长期 √（2） 费用索赔报告及审批 长期 长期 （3） 合同争议、违约报告及处理意见 永久 长期 √（4） 合同变更材料 长期 长期 √10 监理工作总结 （1） 专题总结 长期 短期 （2） 月报总结 长期 短期 （3） 工程竣工总结 长期 长期 √（4） 质量评价意见报告 长期 长期 √施工文件一 建设安装工程 （一） 土建（建筑与结构）工程 1 施工技术准备文件 （1） 施工组织设计 长期 （2） 技术交底 长期 长期 （3） 图纸会审记录 长期 长期 长期 √（4） 施工预算的编制和审查 短期 短期 （5） 施工日志 短期 短期 2 施工现场准备 （1） 控制网设置资料 长期 长期 √（2） 工程定位测量资料 长期 长期 √（3） 基槽开挖线测量资料 长期 长期 √（4） 施工安全措施 短期 短期 （5） 施工环保措施 短期 短期 3 地基处理记录 （1） 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 长期 √（2） 验槽记录和地基处理记录 永久 长期 √（3） 桩基施工记录 永久 长期 √（4） 试桩记录 长期 长期 √4 工程图纸变更记录 （1） 设计会议会审记录 永久 长期 长期 √（2） 设计变更记录 永久 长期 长期 √（3） 工程洽商记录 永久 长期 长期 √5 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告 （1） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期 √（2） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期 √（3） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 长期 √（4） 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 长期 √（5） 工程物质选样送审表 短期 （6） 进场物质批次汇总表 短期 （7） 工程物质进场报验表 短期 6 施工试验记录 （1） 土壤（素土、灰土）干密度试验报告 长期 √（2） 土壤（素土、灰土）击实试验报告 长期 √（3） 砂浆配合比通知单 长期 （4） 砂浆（试块）抗压强度试验报告 长期 √（5） 混凝土配合比通知单 长期 （6） 混凝土（试块）抗压强度试验报告 长期 √（7） 混凝土抗渗试验报告 长期 √（8） 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期 √（9） 钢筋接头（焊接）试验报告 长期 √（10） 防水工程试水检查记录 长期 （11） 楼地面、屋面坡度检查记录 长期 （12） 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 长期 √7 隐蔽工程检查记录 （1） 基础和主体结构钢筋工程 长期 长期 √（2） 钢结构工程 长期 长期 √（3） 防水工程 长期 长期 √（4） 高程控制 长期 长期 8 施工记录 （1） 工程定位测量检查记录 永久 长期 √（2） 预检工程检查记录 短期 （3） 冬施混凝土搅拌测温记录 短期 （4） 冬施混凝土养护测温记录 短期 （5） 烟道、垃圾道检查记录 短期 （6） 沉降观测记录 长期 √（7） 结构吊装记录 长期 （8） 现场施工预应力记录 长期 √（9） 工程峻工测量 长期 长期 √（10） 新型建筑材料 长期 长期 √（11） 施工新技术 长期 长期 √9 工程质量事故处理记录 永久 √10 工程质量检验记录 （1） 检验批质量验收记录 长期 长期 长期 （2） 分面工程质量验收记录 长期 长期 长期 （3） 基础、主体工程验收记录 永久 长期 长期 √（4） 幕墙工程验收记录 永久 长期 长期 √（5） 分部（子分部）工程质量验收记录 永久 长期 长期 √（二） 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程 1 一般施工记录 （1） 施工组织设计 长期 长期 （2） 技术交底 短期 （3） 施工日志 短期 2 图纸变更记录 （1） 图纸会审 永久 长期 √（2） 设计变更 永久 长期 √（3） 工程洽商 永久 长期 √3 设备、产品质量检查、安装记录 （1） 设备、产品质量合格证、质量保证书 长期 长期 √（2） 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 长期 （3） 设备安装记录 长期 √（4） 设备试运行记录 长期 √（5） 设备明细表 长期 长期 √4 预检记录 短期 5 隐蔽工程检查记录 长期 长期 6 施工试验记录 （1） 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 长期 √（2） 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期 √（3） 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 长期 √（4） 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 长期 √（5） 电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 长期 √（6） 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告 长期 √（7） 质量事故处理记录 永久 长期 √（8） 工程质量检验记录 (1) 检验批质量验收记录 长期 长期 长期 （2） 分项工程质量验收记录 长期 长期 长期 （3） 分部（子分部）工程质验收记录 永久 长期 长期 √（三） 室外工程 1 室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件 长期 √2 室钋建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件 长期 √二 市政基础设施工程 （一） 施工技术准备 1 施工组织设计 短期 短期 2 技术交底 长期 长期 3 图纸会记录 长期 长期 √4 施工预算的编制和审查 短期 短期 （二） 施工现场准备 1 工程定位测量资料 长期 长期 √2 工程定位测量复核记录 长期 长期 √3 导线点、水准点测量复核记录 长期 长期 √4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 长期 长期 √5 施工安全措施 短期 短期 6 施工环保措施 短期 短期 （三） 设计变更、洽商记录 1 设计变更通知单 长期 长期 √2 洽商记录 长期 长期 √（四） 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告 1 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 长期 √2 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告 长期 √3 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 长期 √4 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告 长期 √5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 长期 √6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 长期 √7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表 长期 √8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明 长期 √9 设备开箱报告 短期 （五） 施工试验记录 1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 长期 2 道路压实度、强度试验记录 （1） 回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告 长期 √（2） 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 长期 √（3） 道路基层混合料强度试验记录 长期 √（4） 道路面层压实度试验记录 长期 √3 混凝土试块强度试验记录 （1） 混凝土配合比通知单 短期 （2） 混凝土试块强度试验报告 长期 √（3） 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 长期 √（4） 混凝土试块强度统计、评定记录 长期 √4 砂浆试块强度试验记录 （1） 砂浆配合比通知单 短期 （2） 砂浆试块强度试验报告 长期 √（3） 砂浆试块强度统计、评定记录 长期 √5 钢筋（材）焊、连接试验报告 长期 √6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录 长期 7 桩基础试（检）验报告 长期 √8 工程物质选样送审记录 短期 9 进场物质批次汇总记录 短期 10 工程物质进场报验记录 短期 （六） 施工记录 1 地基与基槽验收记录 （1） 地基纤探记录及钎探位置图 长期 长期 √（2） 地基与基槽验收记录 长期 长期 √（3） 地基处理记录及示意图 长期 长期 √2 桩基施工记录 （1） 桩基位置平面示意图 长期 长期 √（2） 打桩记录 长期 长期 √（3） 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 长期 长期 √（4） 钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录 长期 长期 √3 构件设备安装和调试记录 （1） 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 长期 长期 （2） 厂（场）、站工程大型设备安装调试记录 长期 长期 √4 预应力张拉记录 （1） 预应力张拉记录表 长期 √（2） 预应力张拉孔道压浆记录 长期 √（3） 孔位示意图 长期 √5 沉井工程下沉观测记录 长期 √6 混凝土浇灌记录 长期 7 管道、箱涵等工程项目推进记录 长期 √8 构筑物沉降观测记录 长期 √9 施工测温记录 长期 10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录 长期 √（七） 预检记录 1 模板预检记录 短期 2 大型构件和设备安装前预检记录 短期 3 设备安装位置检查记录 短期 4 管道安装检查记录 短期 5 补偿器冷拉及安装情况记录 短期 6 支（吊）架位置、各部位连接方式等检查记录 短期 7 供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录 短期 8 保温、防腐、油漆等施工检查记录 短期 （八） 隐蔽工程检查（验收）记录 长期 长期 √（九） 工程质量检查评定记录 1 工序工程质量评定记录 长期 长期 2 部位工程质量评定记录 长期 长期 3 分部工程质量评定记录 长期 长期 √（十） 功能性试验记录 1 道路工程的弯沉试验记录 长期 √2 桥梁工程的动、静载试验记录 长期 √3 无压力管道的严密性试验记录 长期 √4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 长期 √5 水池满水试验 长期 √6 消化池气密性试验 长期 √7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 长期 √8 电气照明、动力试运行记录 长期 √9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 长期 √10 燃气储罐总体试验记录 长期 √11 电讯、宽带网等试运行记录 长期 √（十一） 质量事故及处理记录 1 工程质量事故报告 永久 长期 √2 工程质量事故处理记录 永久 长期 √（十二） 竣工测量资料 1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 永久 长期 √2 地下管线工程竣工测量记录 永久 长期 √竣工图一 建筑安装工程竣工图 （一） 综合竣工图 1 综合图 √（1） 总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等） 永久 长期 √（2） 竖向布置图 永久 长期 √（3） 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 永久 长期 √（4） 电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 永久 长期 √（5） 设计总说明书 永久 长期 √2 室外专业图 长期 （1） 室外给水 永久 长期 √（2） 室外雨水 永久 长期 √（3） 室外污水 永久 长期 √（4） 室外热力 永久 长期 √（5） 室外燃气 永久 长期 √（6） 室外电讯 永久 长期 √（7） 室外电力 永久 长期 √（8） 室外电视 永久 长期 √（9） 室外建筑小品 永久 长期 √（10） 室外消防 永久 长期 √（11） 室外照明 永久 长期 √（12） 室外水景 永久 长期 √（13） 室外道路 永久 长期 √（14） 室外绿化 永久 长期 √（二） 专业竣工图 1 建筑竣工图 永久 长期 √2 结构竣工图 永久 长期 √3 装修（装饰）工程竣工图 永久 长期 √4 电气工程（智能化工程）竣工图 永久 长期 √5 给排水工程（消防工程）竣工图 永久 长期 √6 采暖通风空调工程竣工图 永久 长期 √7 燃气工程竣工图 永久 长期 √二 市政基础设施工程竣工图 1 道路工程 永久 长期 √2 桥梁工程 永久 长期 √3 广场工程 永久 长期 √4 隧道工程 永久 长期 √5 铁路、公路、航空、水运等交通工程 永久 长期 √6 地下铁道等轨道交通工程 永久 长期 √7 地下人防工程 永久 长期 √8 水利防灾工程 永久 长期 √9 排水工程 永久 长期 √10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程 永久 长期 √11 高压架空输电线工程 永久 长期 √12 污水处理、垃圾处理处置工程 永久 长期 √13 场、厂 、站工程 永久 长期 √竣工验收文件一 工程竣工总结 1 工程概况表 永久 √2 工程竣工总结 永久 √二 竣工验收记录 （一） 建筑安装工程 1 单位（子单位）工程质量验收记录 永久 长期 √2 竣工验收证明书 永久 长期 √3 竣工验收报告 永久 长期 √4 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 永久 √5 工程质量保修书 永久 长期 √（二） 市政基础设施工程 1 单位工程质量评定表及报验单 永久 长期 √2 竣工验收证明书 永久 长期 √3 竣工验收报告 永久 长期 √4 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 永久 长期 √5 工程质量保修书 永久 长期 √三 财务文件 1 决算文件 永久 √2 交付使用财产总表和财产明细表 永久 长期 √四 声像、缩微、电子档案 1 声像档案 （1） 工程照片 永久 √（2） 录音、录像材料 永久 √2 缩微品 永久 √3 电子档案 （1） 光盘 永久 √（2） 磁盘 永久 √
⑻ 房屋建设工程中专项验收包括什么
房屋建设工程中专项验收包括档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防），规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。
房屋验收由参建主体（设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位）验收，质量安全监督站监督验收程序的合法性。单位工程竣工验收前，人防、消防、建筑节能、规划、气象、环保等应进行专项验收。然后是单位工程竣工验收，由建设单位主持，参加验收单位有建设行政主管部门及上述参加验收单位，最后质量安全监督站出具验收报告。
拓展资料
一、规划验收
1、验收条件
建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。
2、验收程序
1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。
2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。
二、电梯验收
1、验收条件
电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。
2、 验收程序
1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。
三、消防验收
1、验收条件
室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。
2、验收程序
1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：
A. 建设工程消防验收申报表；
B. 工程竣工验收报告；
C. 消防产品质量合格证明文件；
D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；
F. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
G. 其他依法需要提供的材料。
2）当地公安消防机构进行现场消防验收，验收合格的，出具消防认可文件。
五、人防验收
1、验收条件
地下人防工程已完成通风、灯具、人防门安装，并自检合格，如：人防工程室外口及 ' 三防设备 ' 不具备条件，可出具缓建证明及暂不安装证明。
2、验收程序
建设单位组织竣工验收，提前7天书面通知当地人防工程质量监督机构或人民防空主管部门参与监督，验收合格后15天内向工程所在地的县级以上人民防空主管部门备案。
六、室内环境验收
1、验收条件
1）室内装饰完成设计内容，建设单位委托有资质环境检测机构，并签定合同；
2）民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行；点击？工程资料免费下载
3）民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关24h后进行。
2、验收程序
建设单位委托有资质环境检测机构现场检测，并出具《室内环境污染物浓度检测报告》。
七、规划验线
1、验收条件
工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。
2、验收程序
建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》（附《建设工程测量成果报告书》），规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。
八、建筑节能验收
1、验收条件
1）承包单位已完成施工合同内容，且各分部工程验收合格。
2）外窗气密性现场实体检测应在监理（建设）人员见证下取样，委托有资质的检测机构实施。
3）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应有建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具检测报告。
2、验收程序
1）民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并对验收结果负责，提前3天通知市墙革节能办到场监督。
2）验收合格后10个工作日内办理备案，备案时建设单位需提交下列材料：
A. 《民用建筑节能备案表》；
B. 民用建筑节能专项验收报告；
C. 新型墙体材料专项基金缴纳凭证；
D. 新型墙体材料认定证书复印件。
九、无障碍设施验收
1、 验收条件
完成设计图纸无障碍设施内容，并自检合格。
2、验收程序
新建、扩建和改建建设项目的建设单位在组织建设工程竣工验收时，应当同时对无障碍设施进行验收。未按规定进行验收或者验收不合格的，建设行政主管部门不得办理竣工验收备案手续。
十、供电验收
1、验收条件
施工、供货单位按照供电企业审核受送电装置设计图纸内容完成，并自检合格；签定《供电用电合同》。
十一、燃气验收
1、验收条件
施工、供货单位按照供燃气设计图纸内容完成，并自检合格；签定《供气用气合同》。
十二、供水验收
1、 验收条件
经批准的中水设施已联合调试、运转正常，生产给水系统管道已安装完成，并已冲洗和消毒；建设单位委托有资质水样检测部门取样检验，并出具《水质检测报告》；签定《供水用水合同》。
十三、防雷验收
1、验收条件
接地、屋面、幕墙、金属门窗避雷系统完成设计内容，并自检合格；建设单位委托相应资质的防雷检测单位出具的检测报告。
2、验收程序
1）防雷装置竣工验收应当提交以下材料：
A.《防雷装置竣工验收申请书》；
B.《防雷装置设计核准书》；
C. 防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书；
D. 由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》；
E. 防雷装置竣工图等技术资料；
F. 防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。
2）许可机构办结有关验收手续，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》。
十四、工程档案预验收
1、 验收条件
承包单位已完成图纸和施工合同内容，且各分部工程验收合格，按照暂行办法要求工程资料（含竣工图）准确、完整。
2、验收程序
1）建设单位、监理单位、总包单位按照归档分工分别编制《基建文件卷》、《监理文件卷》及《施工文件卷》，各分包单位编制各自合同范围内工程内容的《施工文件卷》，提交总包单位汇总；其中：竣工图由总包单位绘制，或建设单位另行委托其他单位完成；
2）建设单位汇总各单位资料，形成初步《建设工程竣工档案》，在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。
