⑴ 交房时，开发商应该提供哪些证件
交房时开发商应该办理好项目竣工手续，取得《竣工备案通知书》或同等效力的文件，并向业主公示或者供业主查询。交付时应向业主提供的证件主要为两书，即《住宅使用说明书》及《质量保修书》。除此之外，还应根据购房协议约定，在一定时限内向业主交付《产权登记证》（房产证及土地证）。
⑵ 交房时开发商需要向业主提供什么文件
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：
一、房地产的“五证”：
1、《建设用地规划许可证》
2、《建设工程规划许可证》
3、《国有土地使用证》
4、《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）
5、《商品房销售（预售）许可证》
二、“两书”：
1、《商品房质量保证书》
2、《商品房使用说明书》
两书是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。
三、“一表”：
《房屋竣工验收备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。
《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是十年二十年以后出现了质量问题，经查如果是发展商的过失，一样可以追究其法律责任。
注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
(2)遵义市交房需要公示哪些文件扩展阅读
交房流程
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
⑶ 开发商交房必须给业主提供哪些文件
区域：沈阳投诉商家：某房地产开发商投诉内容：本人购买精装房一套，开发商交房时有《房屋使用说明书》和《房屋质量保证书》。到验房时发现屋内一片狼藉，屋内发现二十余处大小问题，包括窗户漏风、地板开缝、墙体开裂等严重问题。本人以房屋不具备收房条件为由与开发商交涉想要退房，开发商表示“业主认为不具备没有用，只要开发商认为具备那就可以了”。在网上查询同类事件发现有两种说法，一、房屋是否具备入住条件的判断依据除了《房屋使用说明书》和《房屋质量保证书》还需要有《分户验收报告》，该报告是开发商组织工程方和工程监理对各户进行质量验收后形成的报告。
⑷ 房屋交付开发商需要出示哪些文件
法律分析：在交房时开发商需提供给业主的相关证件如下：1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章；2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件；3、《住宅使用说明书》原件；4、《建设工程质量认定证书》原件等。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
⑸ 交房会提供哪些文件
开发商交房应提供以下文件：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书等。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
⑹ 开发商交房一般都要提供哪些文件
开发商交房时会提供的文件有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书等。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
