⑴ 一个建设项目工程中,是由项目经理下令开工的吗如果不是,那是由哪个单位下令开工的
1、项目经理是无权下达开工令的;2、开工令是由监理机构的总监才有权下达的。
⑵ 建筑开工定义
这个我认为要分别看待,一种是以合同约定时间为开工日期,一种是向甲方提交开工报告,经甲方确认后的日期为开工日期,还有一种是不太严格的,就是以开挖或者定位放线为依据。从根源来说,实际操作中,都是以和甲方的协调的时间为依据的,国家应该没有硬性的规定。现在好多招标文件中就约定在接到书面中标通知书后几日内签订合同、进入施工现场的
⑶ 新规范实行时间在设计前,施工后,请问是遵照旧规范还是新规范有哪个相关文件有这方面的规定
应该是按照新规范执行,至于明文规定,在新规范首页都有建设部的公告,说明新规范在何时正式实施,旧规范同时废止,那么你们如果在这个时间后施工,就必须按新规范执行了。
⑷ 开工报告里面的开工日期是不是必须和施工许可证上面的日期一致。。。
不一定要一致。开工报告的日期只能在许可证的日期当天或之后而不能在前,且相距不能太久。
开工报告是施工单位在工程具备施工条件后进场申报的,施工许可证是建设单位向政府主管职能部门申报,所以在程序上必须要有了施工许可证以后方能正式开工。在做工程资料时,若开工报告时间早于施工许可证上的时间会导致工程资料不过审。
(4)单体开工时间定义在哪个规范文件扩展阅读:
1、建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。
2、没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
⑸ 项目开工时间以什么为准
法律分析:开工是指承包人进场开始施工。开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种:
1、合同中约定具体的日期作为开工日期
2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期
3、以监理人的开工通知写明的日期作为开工日期
4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。
当前使用较多的九部委2007年版标准施工招标文件中将开工日期确定为“监理人发出的开工通知中写明的开工日期”。但实践中,当事人就开工时间经常发生争议,其原因是约定的开工日期与实际开工日期不一致。在此情形下,按照以下原则认定开工日期:
1、承包人有证据证明实际开工日期的,则应认定该日期为开工日期(承包人的证据可以是发包人的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要等)
2、承包人虽无证据证明开工日期,但有开工报告的,则应认定开工报告中记载的日期为开工日期。
3、若承包人无任何证据证明实际施工日期,亦无开工报告,则应以合同约定的开工日期为准。
法律依据:《建设工程质量管理条例》
第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续,工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。
违反本条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款1以上2以下的罚款。
⑹ 如何确定建筑工程开工时间,请勿复制。
确定建筑工程开工时间如下:1)合同中约定具体的日期作为开工日期;2)以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;3)以监理人的开工通知写明日期作为开工日期;4)以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。当前使用较多的九部委2007年版标准施工招标文件中将开工日期确定为“监理人发出的开工通知中写明的开工日期”。需要提醒注意的是,开工日期的确定方式属于当事人自由约定范围,因此,作为承包人应当仔细对照合同,以合同约定为据准确把握开工日期。开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。在合同履行过程中,应本着实事求是、合理明确的原则确定开工日期。
⑺ 老师您好:实际开工时间是指开始开挖基坑土方算起,还是从进场搭围墙及临时设施等准备工作开始计算,谢谢
实际开工时间是指开始开挖基坑土方算起。项目新开工时间,按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。进场搭围墙及临时设施——不是永久性工程,不能算实际开工时间。
⑻ 建筑工程规模划分,请问一下标准是由哪个文件规定的
房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、通信与广电工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工专业、市政公用工程、机电安装工程、装饰装修工程