A. 建设各阶段造价的经济文件有哪些
法律分析:造价文件分估算、概算、预算、结算和决算
法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
B. 在整个建设期间,要做的造价文件有哪些
1、项目投资概算2、设计概算3、施工图预算4、项目招标投标文件5、项目过程管控造价文件(经济资料、变更等)6、项目结算7、项目决算
C. 简述工程建设程序,各个阶段对应的工程造价文件是什么,并说明其要求达到的精度
一、前期规划
项目建议书、可行性研究—投资估算
初步设计—设计总概算
技术设计-修正总概算
施工图设计–施工图预算
工程招标-合同价
合同实施—竣工结算
竣工验收–竣工决算
二、误差:机会研究±30,项目建议书或预可行性研究±20,可行性研究±10,初步设计投资概算不得突破可行性研究报告投资估算的10%。最终造价已竣工决算为准,预算、合同价、结算都是形成决算的依据。
三、政府的依法依规审批,设计院的专业精心设计,造价工程师的严格控制,是工程建设设计阶段造价控制“三位一体”的最佳组合。
设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段,设计工作的重要原则之一是保证设计的整体性,为此设计工作包括设计的评价和比较、设计方案优化、设计概算的编制与审查、工程量清单和控制价的编制与审查。
(3)分别对应哪些造价文件扩展阅读:
工程建设是实现固定资产再生产的一种经济活动。由民用建筑和工业工程两部分组成:
民用建筑工程
各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程的供水、供暖、供电、卫生、通风、煤气等设备及其安装工程,以及列入建筑工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程。
设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等附属工程。
为施工而进行的场地平整,工程和水文勘察,原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作。
矿井开凿、井巷延伸、石油、天然气钻井,以及修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程。
工业工程
生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程以及附设于被安装设备的管线敷设工程和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作。
为测定安装工程质量,对单个设备进行单机试运行和对系统设备进行系统联动无负荷试运转而进行的调试工作。
D. 工程项目建设各阶段编制的造价文件有哪些
工程建设各个阶段的造价文件及作用:
工程项目的估算、概算、预算、结算和决算。
投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
一、估算也叫投资估算
发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;
估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。
二、概算也叫设计概算
发生在初步设计或扩大初步设计阶段;概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。
三、预算也叫施工图预算
发生在施工图设计阶段;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
四、结算也叫竣工结算
发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。
五、决算也叫竣工决算
发生在项目竣工验收后;决算一般由项目法人单位编制或委托编制,汇总计算项目全过程实际发生的总费用;决算在编制竣工决算总表和资产清单时,要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。
(4)分别对应哪些造价文件扩展阅读:
1、民用建筑工程
(一)各类房屋建筑工程,并列入房屋建筑工程、供水、供热、供电、卫生、通风、煤气等设备和安装工程,以及列入各类管道、电力、电信和电缆、导线敷设工程的建筑工程。
(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等辅助工程。
(3)场地平整、施工工程及水文勘察、拆除既有建筑物及障碍物、水、电、气、道路临时施工及场地清理、竣工后环境绿化美化。
(四)矿山挖掘、扩井、石油天然气钻探以及铁路、公路、桥梁、水库、大坝、灌溉渠道和防洪工程的建设。
2、工业工程
(1)组装生产、电力、起重、运输、传输、医疗、实验和其他机械设备需要安装,安装工程如工作台、梯子、栏杆与设备、管道铺设工程连接到设备安装、绝缘、防腐、保温和绘画的设备安装,等等。
(2)为衡量安装工程质量,对单台设备进行测试,对系统设备进行测试,并由系统联动切换到空载试车。
E. 建设工程计价文件有哪些,简述区别
建设工程计价文件有《建设工程工程量清单计价规范》。内容根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律制定。
建设工程为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。
建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。 是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
承包、发包双方都有违背招标程序的行为。部分发包方在实行建设工程项目招标时,弄虚作假,将应该公开招标的建设工程项目采邀请招标的办法,排斥潜在的投标人;为了应对发包方的强势和压力,有些施工企业采取不正当竞争手段,在工程招投标中进行围标、串标活动。
发包方在签订合同同时,常要求承包方接受苛刻的合同条款。建设工程专家认为,中国的建设工程市场属于典型的卖方市场,这不但与建设工程的行业特点有关,而且是市场竞争的产物。
要解决这一问题,必须通过法律来提高建设工程企业的风险防范能力,增强建设工程企业抗风险的能力。
F. 简述建设工程项目应包括哪几个阶段,每个阶对应的造价成果分别是什么
我国现行的工程项目建设,主要包括以下四个阶段:
1、立项决策阶段;
2、编制勘察设计文件阶段;
3、建筑施工安装阶段;
4、竣工验收交付使用阶段。
立项决策阶段对应投资估算;设计文件阶段对应设计概算、修正设计概算和施工图预算;施工阶段对应施工预算、结算;竣工验收阶段对应竣工决算。
(6)分别对应哪些造价文件扩展阅读
建设工程项目的组成
单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。
单项工程是在一个建设工程项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益。单项工程是建设工程项目的组成部分,一个建设工程项目可以仅包括一个单项工程,也可以包括多个单项工程。
G. 简述建设工程造价文件的分类及含义。
一、 建设工程造价文件 1、建设工程造价的含义(P284) 工程造价是指建设工程产品的建造价格。有两层含义: 第一层含义:从投资者或业主的角度,建设工程造价是指有计划的进行建设项目工程的固定资产再生产建设,形成包括相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次投资费用的总合。如业主预期开支既估算或概算和最终的投资额的实际开支既决算。 第二层含义:从承包商或供应商的角度,建设工程造价是指工程价格,建设项目预期或实际在土地、技术、劳务、设备、招投标市场等交易活动中所形成的工程总价或承包价。 工程造价的两种含义最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同,因而管理的性质和管理目标不同。 2、工程造价的特点: 大额性 动态性 单件性 层次性 阶段性 二、建设工程造价相关概念 1. 基本建设的含义:是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作.如:土地征用、房屋拆迁、勘查设计、招标投标等。 固定资产:指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。 新建:是指新开始建设的基本建设项目,或在原有固定资产的基础上扩大3倍以上规模的建设项目。 扩建:是指在原有固定资产的基础上扩大3倍以内规模的建设项目。 改建:是指为了提高生产效率或使用效益,对原有设备、工艺流程进行技术改造的建设项目。 恢复(又称重建),是指因遭受自然灾害或战争使得建筑物全部报废而投资重新恢复建设的项目。2.基本建设的内容及分类 3.基本建设项目分解 XX大学新建工程建设项目划分示意图 4、基本建设各阶段的造价文件(P284) (1)投资估算:指在项目可行性研究、立项阶段,由可行性研究单位或建设单位或受其委托具有相应资质的造价咨询人编制,用以确定建设项目。
H. 工程造价成果文件有哪些,分别是如何编制的
造价工作主要包括招标文件的编制、招标代理、清单的编制、招标控制价的编制,结算,配合审计部门的审核、配合鉴定单位的鉴定等文件有报告书、定案表、项目汇总表、分部分项(看你们是否要求措施部分分开)、人材机汇总表、材料调差表、暂估金额、专业工程金额 差不多是这些
I. 工程建设各个阶段的造价文件及作用有哪些
工程建设各个阶段的造价文件及作用:
工程项目的估算、概算、预算、结算和决算。
投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
一、估算也叫投资估算
发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。
二、概算也叫设计概算
发生在初步设计或扩大初步设计阶段;概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。
三、预算也叫施工图预算
发生在施工图设计阶段;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
四、结算也叫竣工结算
发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。
五、决算也叫竣工决算
发生在项目竣工验收后;决算一般由项目法人单位编制或委托编制,汇总计算项目全过程实际发生的总费用;决算在编制竣工决算总表和资产清单时,要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。
拓展资料:
1.民用建筑工程
(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程的供水、供暖、供电、卫生、通风、煤气等设备及其安装工程,以及列入建筑工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程。
(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等附属工程。
(3)为施工而进行的场地平整,工程和水文勘察,原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作。
(4)矿井开凿、井巷延伸、石油、天然气钻井,以及修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程。
2.工业工程
(1)生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程以及附设于被安装设备的管线敷设工程和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作。
(2)为测定安装工程质量,对单个设备进行单机试运行和对系统设备进行系统联动无负荷试运转而进行的调试工作。
网络 工程建设
J. 造价文件包括哪些,造价文件包括哪些知识
组成相当广泛,基本的有分部分项工程计量与计价汇总、措施项目费、分部分项费用分析、措施项目费费用分析、规费、税金等等